代行業者に依頼し競売物件の購入を検討中です。
競売物件は比較的安く購入できると聞きましたので。
競売代行に依頼しても不動産業者を介して
普通に購入するより安くなるものですか？
それとも大差なくなってしまいますか？
代行業者に頼まず、自分でやれればいいのでしょうが、
競売物件は色々といわく付のものもあるとの事ですし、
専門知識もノウハウもない私は、代行業者に依頼した方が安心かと思いまして。
(;･∀･)ﾀﾞﾀﾞｲｼﾞｮｳﾌﾞ･･･?
競売のリスク！
①占有者との立退き交渉を自分でしなければならない。
（強制執行手段も有りますがそれもかなり心が痛みます。）
②土地の瑕疵について担保されていない（保証がない）
=購入後に思わぬ費用が係る可能性が高い。
③隣地との地境の合意が取れていないことが多い。
④住宅ローンが使い辛い。
⑤昔ほど安くない。
以上の理由から素人の方の競売はオススメできません。
結局普通に流通しているものを出来るだけ
価格交渉して買うのが一番良いと聞きました。
住宅ローンを使えることが少ないとなると手持ちのお金か
どこかでローンをして借りることになる。
間違ってもクレジットカードのローンや消費者金融はダメだと思いますが
問題は意外と多いです。
思ってもいない費用とは気になるな？(*ﾟ0ﾟ)ﾊｯ